1987〜1997年築, 専有面積120.32㎡〜140.32㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比-1.9%
渋谷区
139.4万円/㎡
前年比-28.9%
原宿グランドヒルズ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 130.32㎡の場合
相場
26,922万円
206.6万円/㎡
18,317
24,054
29,791
35,527
AI査定結果
推定相場価格
26,922万円
206.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,054万円〜29,791万円
184.6万円/㎡〜228.6万円/㎡
推定賃料
65.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
原宿グランドヒルズ
27,800万円（213.3万円/㎡）/ 3階 / 130.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は189.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 27,800万円 | 213.3万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 28,800万円 | 221.0万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 30,800万円 | 236.3万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/05 | 20,000万円 | 166.0万円 | 4階 | 120.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 20,800万円 | 172.6万円 | 4階 | 120.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/20 | 21,480万円 | 178.2万円 | 4階 | 120.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 21,800万円 | 180.9万円 | 4階 | 120.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/02 | 16,000万円 | 209.8万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/13 | 16,000万円 | 127.0万円 | 4階 | 125.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は191.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 27,800万円 | 213.3万円 | 130.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/11 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2020/12/04 | サンキュービル 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅1分 | 21,800万円 | 210.6万円 | 103.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,880万円 | 182.3万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 17,900万円 | 174.3万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランエクレール富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/07/18 | ランドステージ渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅3分 | 16,990万円 | 168.5万円 | 100.84㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニーブル広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅15分 | 20,980万円 | 198.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/30 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/12 | イースタンホームズ広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅15分 | 29,000万円 | 191.7万円 | 151.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 23,400万円 | 187.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅9分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2024/12/02 | イクシオン代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 24,000万円 | 171.4万円 | 140.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2021/09/19 | 渋谷伊達町ハウス 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 23,000万円 | 165.4万円 | 139.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%下落、渋谷区では28.9%下落しています。