1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+14.3%
渋谷区
257.2万円/㎡
前年比--
原宿グランドヒルズ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
39,734万円
241.1万円/㎡
22,482
33,984
45,485
56,986
AI査定結果
推定相場価格
39,734万円
241.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,984万円〜45,485万円
206.2万円/㎡〜276.0万円/㎡
推定賃料
70.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年8月21日
原宿グランドヒルズ
42,000万円（254.9万円/㎡）/ 5階 / 164.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は231.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 42,000万円 | 254.9万円 | 5階 | 164.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 27,800万円 | 213.3万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 28,800万円 | 221.0万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 30,800万円 | 236.3万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は225.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 42,000万円 | 254.9万円 | 164.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/03 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 24,300万円 | 194.3万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 25,250万円 | 201.2万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 39,500万円 | 236.1万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/18 | イースタンホームズ広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅15分 | 58,800万円 | 294.4万円 | 199.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.9万円）は渋谷区の平均と比較して0.9%割安です。